Jak se zachovat při případné exekuci nemovitosti

O exekuci slyšíme všude kolem nás. I když si myslíte, že je nemožné, aby postihla zrovna vás, mýlíte se. Nebezpečí dluhů číhá na každém rohu na každou, byť tu nejpoctivější osobu. Může jít o nějaký dluh o kterém ani nevíte. Váš manžel či manželka může tajit obrovský dluh, který získal/a kvůli nezdařenému podnikání. Nebo na vás přejde dluh vašeho zesnulého rodiče.

Příčin zadlužení je nespočet. Jde o to, jak se k jeho splácení postavíme. Pokud splácení již není možné kvůli vaší finanční situaci, přijde na řadu proces exekuce. Exekutor přijde osobně k vám domu, označí věci, které se později prodávají na dražbě, aby pokryly nesplacený dluh. Bohužel se může stát, že v soudním procesu dojde k exekuci nemovitosti https://lightfinance.cz/operativni-leasing-na-nemovitost/.

Jak se k takovému rozhodnutí postavit? Přece se nenecháte vyvést na ulici. Je několik možností, jakými se právě nucenému opuštění domu či bytu vyhnout.

Jednou z možností je kontaktovat výkupní firmu, která vám nabídne možnost si dům odkoupit zpět. V procesu dražby se určená firma nabídne jakožto zájemce a nemovitost odkoupí. Tu vám pak vrátí zpět.

Podmínky výkupních firem jsou různé. Samozřejmě počítejte s poplatky za zprostředkování a úroky při splácení hodnoty nemovitosti. Pro více informací kontaktujte blíže vybranou firmu, která se touto problematikou zaujímá.

Jak tento proces probíhá? Kontaktujete několik různých firem, které jsou schopny vám nemovitost odkoupit. Doporučuje se setkat se s více poskytovateli této služby. Po důkladném zvážení si vyberete jednu nejpříznivější variantu. Zkušený makléř přijde k vám na nemovitost, prohlédne její stav a na základě toho určí odkupní cenu. Do úschovy notáře či advokáta pak vloží kupní cenu nemovitosti. Na přesné ceně se pak později domluvíte a projednáte ji podrobně s makléřem.

Poté už jen stačí podepsat potřebné dokumentace. Určitě nepodepisujte všechny dokumentace jen tak bez rozmyslu. Vše si pečlivě přečtěte a prodiskutujte, abyste později neměli potíže s financemi nebo právními aspekty, které se týkají vaší nemovitosti.